2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
品川区
280.1万円/㎡
前年比+36.6%
クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分
2020年築 / 21階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
17,496万円
244.1万円/㎡
11,810
15,601
19,391
23,182
AI査定結果
推定相場価格
17,496万円
244.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,601万円〜19,391万円
217.7万円/㎡〜270.6万円/㎡
推定賃料
38.6万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月7日
クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE
16,480万円（229.9万円/㎡）/ 1階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は224.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 16,480万円 | 229.9万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 16,480万円 | 229.9万円 | 4階 | 71.67㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/06/07 | 16,980万円 | 236.9万円 | 4階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 16,980万円 | 236.9万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 13,800万円 | 210.6万円 | 18階 | 65.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 9,080万円 | 199.7万円 | 18階 | 45.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 17,000万円 | 226.6万円 | 15階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は213.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 16,480万円 | 229.9万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 1階 / 21階建 | 南 | 2020年 | 136戸 | RC |
| 2024/07/30 | クレヴィアタワー目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 193.9万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2015年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 19,400万円 | 256.7万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/01 | プラウド五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 14,000万円 | 253.6万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 1階 / 18階建 | 南西 | 2023年 | 174戸 | RC |
| 2024/11/19 | クレヴィアタワー池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 12,980万円 | 226.7万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 4階 / 23階建 | 北西 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/05 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 9,480万円 | 173.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/14 | ジオ品川天王州 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅7分 | 12,880万円 | 176.4万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、品川区では36.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.9万円）は品川区の平均と比較して17.9%割安です。
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