2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
品川区
245.8万円/㎡
前年比+19.7%
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クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分
2020年築 / 21階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
21,568万円
287.5万円/㎡
15,797
19,644
23,492
27,339
AI査定結果
推定相場価格
21,568万円
287.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,644万円〜23,492万円
261.9万円/㎡〜313.1万円/㎡
推定賃料
46.5万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年1月30日
クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE
25,000万円（333.2万円/㎡）/ 15階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は225.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（333.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 25,000万円 | 333.2万円 | 15階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 27,000万円 | 359.9万円 | 15階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 16,480万円 | 229.9万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 16,480万円 | 229.9万円 | 4階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 16,980万円 | 236.9万円 | 4階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 16,980万円 | 236.9万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 13,800万円 | 210.6万円 | 18階 | 65.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 9,080万円 | 199.7万円 | 18階 | 45.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 17,000万円 | 226.6万円 | 15階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 14,980万円 | 209.0万円 | 21階 | 71.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 15,500万円 | 216.3万円 | 21階 | 71.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 14,100万円 | 196.8万円 | 21階 | 71.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 12,000万円 | 183.2万円 | 15階 | 65.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 12,900万円 | 180.0万円 | 10階 | 71.65㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/09/10 | 12,480万円 | 181.4万円 | 6階 | 68.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 12,760万円 | 185.4万円 | 6階 | 68.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は292.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（333.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 25,000万円 | 333.2万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 15階 / 21階建 | 南西 | 2020年 | 136戸 | RC |
| 2025/12/13 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 15,980万円 | 259.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK+S | 13階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 16,800万円 | 297.8万円 | 56.42㎡ | 1LDK | 18階 / 18階建 | 南西 | 2023年 | 174戸 | RC |
| 2025/12/17 | パークシティ大崎ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅3分 | 23,500万円 | 318.9万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南西 | 2015年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、品川区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（333.2万円）は品川区の平均と比較して35.6%割高です。
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2003年築 / 5階建 / 25戸 / RC造